Information för mäklare & bank

Vanligen efterfrågad information för mäklare och kreditinstitut.

Pantsättningshandlingar

Alla pantsättninghandlingar i original (nya pantsättningar i 2 ex inkl svarskuvert eller avnoteringar) skall omedelbart, enligt bestämmelser i Bostadsrättslagen, tillsändas:

Nabo
Hornsgatan 15
118 46 Stockholm

Märk kuvertet ”Panthandlingar”. Hem & Fastighet ansvarar sedan för notering i lägenhetsförteckning samt inskick till kreditinstitut.

Mäklarbild

Föreningen hänvisar till Mäklarservice: maklarservice.com. Mäklaren behöver ett undertecknat förmedlingsuppdrag för att få ut en mäklarbild.

Frågor utöver mäklarbild hänvisas till nabo.se/kontakt

Överlåtelseavtal och upplåtelseavtal

Kopior på alla överlåtelseavtal och upplåtelseavtal, inkl bekräftelse på godkänt medlemskap, skall omedelbart, enligt bestämmelser i Bostadsrättslagen, tillsändas:

Nabo
Hornsgatan 15
118 46 Stockholm
Märk kuvertet ”Överlåtelseavtal / Upplåtelseavtal”. Förvaltaren ansvarar sedan för notering i lägenhetsförteckning.

Utdrag ur lägenhetsförteckningen

Medlemmar och banker kan hämta ut detta genom att mejla till medlem@hemochfastighet.se

Nuvarande och planerade renoveringar

 Inga andra planerade större arbeten.

Avgiftshöjningar

Vi har inga beslutade avgiftshöjningar.

Tomträttsavgälden

Omförhandlad för 10 år framöver. Tidigare 67 000 totalt för båda fastigheter, stiger med cirka 5 000 per år mellan 2021-2024 tills den slutligen når 54800 för Dalgärdet och 58500 för Småstaden, totalt 113 300 kr för båda. Detta blir sammanlagt en total höjning med 46 300 år 2024.

Övrigt

Bredband 100/100 Mbit/s genom Bahnhof ingår genom ett obligatoriskt påslag i avgiften. 

Föreningen har 7 hyresrätter.

Lägenheterna har 1-fas, 15A vilket innebär att man bör behålla gasspisen. Utbyte till 3-fas är inte planerat.